Do sprzedania działka położona 15 minut od centrum Lublina w miejscowości Tomaszowice Kolonia - gmIna Jastków.

Bardzo ładna okolica, otoczona częściowo nowoczesną zabudową z rozwiniętą infrastrukturą handlowo - usługową.
Zaledwie 1,7 km od działki min.: Stokrotka, Lewiatan, kościół.
12 km do centrum Nałęczowa

Działka o regularnym kształcie położona na płaskim terenie , pierwsza w linii zabudowy od drogi gminnej.
Długość: ok. 87 m
Szerokość: 26,5 m
Media w drodze

Teren objęty MPZP oznaczony MR - bez konieczności posiadania statusu rolnika, poniżej fragment Uchwały.

1.5. MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach
1) w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m² na jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
2) minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
3) dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m² w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m² w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej, przy czym wyklucza się możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej dla działek zlokalizowanych:
a) w sąsiedztwie zespołu dworsko-parkowego w Ługowie wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/737),
b) na terenie zespołu dworsko-parkowego w Moszenkach, wpisanego do rejestru zabytków woj. lubelskiego pod nr A/799 jako dwór wraz z otoczeniem; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/461/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,

Nieruchomość posiada aktualne warunki przyłączeniowe z PGE

Warunki zakupu do negocjacji, uregulowany stan prawny.
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Ewelina Szelest
Black House Properties
nr licencji 23753
 
tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.