? Na sprzedaż: Duża działka budowlano-rolna w Tomaszowicach-Kolonii! ?

? Lokalizacja: Tomaszowice-Kolonia tylko 10 minut jazdy do Lublina (al. Kraśnickie)

? Powierzchnia: blisko 25 arów dużo miejsca na dom, ogród i więcej!

? Media: Woda, gaz, prąd i światłowód w działce lub tuż przy niej, bez problemów z podłączeniem.

? Wygodna okolica: Sklepy, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji miejskiej do Lublina i prywatnej do Nałęczowa.

Idealna dla osób, które szukają spokoju podmiejskiego życia, ale chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki!

Treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1.5. MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;
2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
6) w istniejącej zabudowie zagrodowej:
a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,
b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;
d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;
7) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;
8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;
9) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;